內地資金源源不絕而來，見甚麼買甚麼，於是乎，股票升了，樓價升了，地皮也升了。香港最貴的地王竟然不是在鬧區，而是在鴨脷洲，每呎樓面地價高達二萬二千元，令人咋舌不已。麵粉尚且賣到這個價，麵包又將賣多少錢呢？港府高官稱地價和樓價沒有必然關係，高價投地不表示高價售樓，只是自我安慰罷了。實際上，面對財雄勢大的中資企業，本地發展商固然相形見絀，港府的所謂辣招更是不堪一擊。
有土斯有財，確實沒有說錯。過去中國只是人多，現在錢也多了，隨着中國人到處攻城掠地，全世界的房地產都被抬起來，豈止香港而已。就以南韓來說，中資在當地大量收購房屋和土地，五年間擁有地皮面積暴增三倍半，其中濟州島更幾乎成為中國島。至於美國、加拿大、英國、澳洲等華人聚居的地方，地價和樓價同樣漲個不停，這無疑為當地政府帶來豐厚財政收入，但也引起當地居民嫉妒和不滿。
正常的置業和商業活動當然沒有問題，問題在於許多中國人不計成本和經濟效益，出價往往遠高於市場，結果除了做冤大頭並扭曲市場，也令人懷疑有走資之嫌。近年中國外匯儲備跌跌不休，由將近四萬億美元急降至不足三萬億美元，難道與此無關？中國實行嚴格外匯管制，資金依然可以輕易外流，到底有何蹊蹺？
水能載舟，亦能覆舟。這年頭有錢可以走遍天下，中資走出國門本來是一件好事，但如果毫無節制，而且不理性出價，好事隨時變成壞事。