【本報訊】男小販指稱早於一九九九年往深水埗福榮街的大廈探望女友時，經過毗連鄰座，發現一個四房一廳的空置單位且沒有上鎖，內裏家具破落殘舊，故認為單位已被丟空一段時間。小販遂為該單位加鎖，將之視為他的私家倉庫，並使用達十七年，更為單位申請水費戶口。直至去年年底，單位門外張貼自稱由業主代表所發的告示，又被人加上鎖鏈令小販不能入內。小販遂在昨日入稟區院指自己已佔用該單位的法定時限逾十二年，可逆權侵佔，要求法庭按《時效條例》聲明他已擁有該單位業權。
原告邵鴻忠（譯音），被告是該單位的業主黃新泰（譯音），涉案單位在福榮街八十一至八十七號一座內。原告指九九年往該大廈的二座探望當時女友，經過走廊時看見涉案單位鐵閘及大門沒上鎖，他入內見單位有四房一廳、並有廚房及浴室，窗門及家具等均殘舊，且沒水沒電。他相信單位已被空置一段長時間，亦不知業主是誰。
他遂為單位加鎖使之變成自己的倉庫，他於○三年不再從事小販，仍把個人物件儲放在該單位。原告並指去年替單位換新閘、申請水費戶口等。惟去年十二月，單位門外張貼了一張自稱是業主代表的告示，指注意到單位閘門被換，業主因移民在外，故單位被空置等；其後該單位外更被加上新鎖鏈，至今年二月，單位門外再有告示，指就單位事宜已報警，並警告未得准許不得進入。
案件編號：DCCJ 905/2017