【本報訊】政府強調樓宇老化為本港未來一大挑戰，但圍標問題令小業主十分「頭痕」。市區重建局去年五月推出「招標妥」，為業主提供樓宇復修促進服務，至今有三十九幢大廈參與，涉及逾二萬個單位，但有關計劃一直被轟無用，更難以杜絕圍標。不過，財政預算案提出預留三億元，津貼參與計劃的小業主，估計未來五年有四千五百幢大廈受惠，差餉估值較低的業主所獲津貼額較高。具體的津貼計劃細節兩個月內公布。
「招標妥」包括提供模擬合約及流程表予業主參考，市建局亦會提出第三方專業人士獨立估價，並提供電子招標平台，以防過程受人為干擾，消息指政府希望透過津貼，吸引更多業主參加計劃，以四千五百幢大廈平均攤分，每幢估計可享六萬六千元津貼。
參加「招標妥」的業主目前需向市建局繳交費用，並按差餉估值分兩類收費，市區樓分界線是租值十二萬元、新界樓為九萬二千元，差餉估值在水平以上為第一類別、以下為第二類別，兩者收費相差約一倍。
消息指，差餉估值較低樓宇的業主享有較高的津貼額，以擁有一千二百個單位以上的屋苑為例，每個單位收費目前約五十五元，津貼或可全額抵銷。消息人士說，三億元的津貼額若果五年內仍有剩，將會自動延長，計劃細節兩個月內公布，最快第二季實施。市建局表示歡迎政府提供津貼，相信有助鼓勵更多業主參加「招標妥」。