【本報訊】市區重建局向萬安街/大角咀道需求主導重建項目業主提出有條件收購,建議呎價實用面積每平方呎一萬三千三百九十一元。該項目去年十二月啟動,是該局第五輪需求主導先導計劃下重建項目。
市建局指收購價是類似地區七年樓齡的假設重置單位價值,沿用一向機制,經公開抽籤委託七間獨立顧問公司評估後訂定,機制十分透明、公開及公平。市建局將於短期內向業主發出有條件收購建議信件,有效期限為發出日期起計七十五日。
需求主導重建項目必須得到項目內每個地段不少於八成不分割份數業權業主接受,並於七十五日內簽署有條件買賣協議。若未能符合以上條件,市建局不會進一步推行項目。如獲八成業權業主接納及簽署,在市建局發出有條件收購建議起計的一年內得到發展局授權,市建局便會與業主完成買賣合約。
萬安街/大角咀道項目地盤總面積約一千七百七十平方米,涵蓋十六個街號。市建局初步建議在項目內提供一萬零三百平方米住宅樓面面積,可建二百個住宅單位,以及提供二千平方米非住宅樓面面積,項目預計二○二四/二五年完成。