【本報訊】香港取代倫敦成為全球住宅租金最貴的城市，東京進佔第二高，連續四年排第一的倫敦，因英國脫歐及英鎊貶值而跌落第三位，新加坡則排第十位，上海排第十五位，大阪排第十七位。學者指本港住宅租金貴，雖未至於影響競爭力，但對市民來說情況不理想，相信年中過後，租金有紓緩走勢。
「歐洲成本國際」調查各大城市兩三房單位租金，結果是去年排第二的香港，現在租金最貴，該組織形容，香港租金在過去一年穩步上揚，而且受匯率波動影響。倫敦則因脫歐而失落第一，該組織指出，英鎊在二○一五年十二月至二○一六年十二月期間，下跌百分之十三點五。東京亦因日圓強勢，由去年第三位進佔第二位，大阪也由第廿三位升上第十七位。
新加坡由第九位跌落第十位，上海則由第十二位跌到第十五位。美國紐約維持第四位，三藩市維持第六位，華盛頓由第十四位升上第十二位。瑞士日內瓦由第七位跌到第八位，俄羅斯莫斯科由第八位跌到第九位。
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥昨日說：「本港住宅租金的確好高，與倫敦、東京同屬高位，對市民來說，情況並不理想，但是不至於影響競爭力，因為海外公司派駐本港員工的住宿津貼，佔公司的營運開支細數目。」
他相信租金今年有機會回落，大約是年中過後到第三季，因樓宇落成量增加。