主控官：租約實為假局

啟事寫法疑為誤導公眾

二○一二年二月二十六日，深圳東海集團在本港多份報章刊登澄清啟事，解釋曾蔭權租用深圳東海花園的租務詳情，當中強調該公司在香港並無業務。Perry昨陳詞時指出，它這樣寫就是誤導公眾說事件不涉及利益衝突，但其實該公司主席黃楚標在香港有生意，黃經營的正是雄濤廣播。

該澄清啟事中還聲言八十萬元人民幣年租並不包括水電費、衞生費、工人司機及其他額外開支，Perry將該啟事內容與曾鮑笑薇在一三年九月交出來的租約和補充協議等租務文件作對比，發現內容不符。Perry更指，在租金是否包括額外設施服務這方面，即使是同日簽署的租約及補充協議中所述的，亦已經自相矛盾。

租約上不但租金銀碼出錯，亦無條款交代租金其實早在年多前已經收妥，但有寫明租客要自行負責水電等額外費用；不過，同日簽署的補充協議上，竟然又說八十萬元年租除包括水電等雜費外，還包基本裝修，此外還有兩個月免租期等優惠。

租約及補充協議看來是在一二年二月二十一日簽訂，但Perry形容這批文件是神秘地出現，至今並無實質證據證明簽訂租約時的情況，不過，若然深圳東海在籌備刊登啟事時這些文件已經存在，為何啟事中所述會與文件內容不符。

「不可能三份文件都真確」

Perry坦言，就大宅租金這件事，就已經有澄清啟事、租約及補充協議三個不同版本，他認為不可能三份文件的內容都是真確，但就有可能三份文件所述的都錯。他更直指：「人在企圖掩飾時就會說錯話，明顯今次就是一個掩飾行為。」