小業主力撐重建 老店舖憂被趕絕
【本報訊】貫穿油旺區的上海街南接油麻地果欄、北連太子荔枝角道，是區內唐樓集中地，不少樓齡近半世紀，近年都被強制驗樓維修。有街坊慨嘆舊樓維修欠效益，業主間難達共識，甚至在維修中段爛尾，寄望當局盡早介入重建改善生活。不過，區內亦有不少碩果僅存的老舖，擔心重建扼殺僅餘的生存空間，舊區街坊網絡將一併瓦解。
建於十九世紀的上海街兩旁盡是相連舊樓，市建局早前表明不少已超越發展密度限制，難以吸引發展商收購重建。楊太居住的五層高唐樓逾四十年樓齡，連同地舖共約十一戶，十年前曾經集資大維修，但最終因有業主反口而爛尾收場，天台防火門至今仍閒置梯間，「月頭開會傾起水箱同消防喉，都係得三、四丁人（開會）！」
幾十萬維修費難負擔
大廈雖然簡單修補過石屎，但十年過去，梯間再有大塊石屎剝落、鋼筋外露，楊太坦言出入都提心吊膽，但小業主連幾十萬元的維修費都難以負擔，更遑論大型復修工程，強調只有重建才能改善生活質素，「一聽到維修就冇人理，最好重建啦！而且嗰單位得二百幾呎，個仔卅幾歲瞓房，我哋兩公婆瞓廳，個囡就情願搬出去！」楊太希望獲賠償後再另覓居所。
上海街亦是不少傳統老店集中地，八十三歲的謝太經營樓上跌打醫館近四十年，以街坊價八千元租住唐二樓，坦言一旦重建老行業勢將絕迹，「希望唔拆住，畀我住多十年八年，呢度可以自己搵自己食，又唔使攞綜援！」於區內居住逾半世紀的謝太指，即使屆時獲編配公屋安身，舊區網絡亦將告瓦解，「最好等我消失咗先拆啦！」
