上星期政府公布了《長遠房屋策略》（長策）的周年進度報告，這個年度報告的來由，是源自前年公布長策內的一個建議，目的是針對房屋需求作周年檢討，使長策變成一份動態文件，長策內的建屋目標也會每年更新，用以反映最新的房屋供求狀況，而這份周年進度報告，也是自長策公布以來的第二份。
根據進度報告內的推算，未來十年香港的總房屋供應目標會維持在四十六萬個，其中公營房屋供應佔了六成，即公營房屋供應會有約二十八萬個單位，而在這二十八萬個公營房屋之中，公屋和資助出售單位數量分別是二十萬和八萬個，這些數據和上年的沒有分別，反映的是在最近一年內，社會對房屋殷切的需求並沒有下降。
在公營房屋剛性需求不減的同時，我們也要面對土地不足這個老問題。根據報告的資料顯示，假使現時政府手上所有土地能夠順利推出用來建房，政府在未來十年內也只可興建二十三萬六千個公營房屋，比預期目標還有四萬四千個的短缺，土地不足是影響房屋供應的主要原因。土地不足除了影響房屋供應之外，也產生了其他相關的問題，例如樓價居高不下和新建單位面積愈來愈細，當媒體爭相報道納米樓面積屢創新低的同時，反映的是香港居住質素的下降，上文提到的只是單位數量的不足，私人樓房面積的縮水，是沒有從單位數量上看出來，因此我們遇到有關房屋的問題，比數據上顯示出來的還要嚴峻。
簡言之，香港房屋各種各樣的問題都是土地短缺引伸出來的怪現象。土地不足不單止影響着我們的房屋供應，在發展局最近《香港2030+》的規劃當中，香港在打後十多年內發展上的土地需要，目前盤算下來最少仍欠缺一千二百公頃，這已對房屋、經濟發展、民生、醫療衞生、交通運輸、康體文娛等各民生方面的發展產生不良影響。
香港土地不足的原因一半是自然因素，另一半是人為原因。自然因素若是受到地理上的限制，我們也只好徒嘆奈何，但一些自然因素還是可以用科技來補救，香港以前在斜坡建築、移山填海的經驗也有不少；可是人為原因卻是最為耗費時間和精力，而又往往徒勞無功，偏偏現在我們碰到土地供應最大的制約，卻是人為原因所帶來。
在長策周年進度報告公布後的一天，有一宗有關人為因素影響公屋興建的報道，在立法會工務小組會議上，議員討論了在大埔發展公營房屋的土地平整，以及相關的基建設施。當局建議撥款十一億四千多萬元，用來進行工地平整及基礎設施工程，這是一個興建公屋的前期工程撥款，本來應該得到各方支持，可是討論了兩小時仍未能得到議會支持，理由是民意代表認為相關的配套不足。誠然，相關配套對居民來說是很重要，但這個撥款申請只是土地平整及基建設施，並不是仔細的建屋規劃草圖，以相關配套不足來質疑撥款申請，這個做法未免過猶不及，當前期基建工程也不能如期得到展開，就意味房委會得不到土地用來建房，興建公屋的進度也會大受影響。
政府覓地建房遇到重重阻力，各種增加土地供應的方案都不可能盡如人意，更改土地用途、加大發展密度、使用岩洞、適度填海、徵收棕地、回收僭建寮屋，往往又會遇到各種的反對，在重重掣肘之下，土地供應又焉能充裕。
現時我們已站在瓶頸，假如不願作出取捨，在土地不足這問題上左顧右盼，土地短缺這個問題只會拖延下去，香港的房屋問題也只會繼續困擾着下一代。