領展近年多次外判爆爭議
【本報訊】領展近年不斷外判街市管理惹起爭議，現時領展持有約八十個街市，部分外判予承租商管理，多個街市先後爆出遭承租商大幅加租，小商戶被迫結業的消息。今年初馬鞍山頌安街市有租戶指承租商在街市裝修後不但大幅加租，更要租戶繳付最少五萬元的入場費，令不少租戶難頂昂貴租金而被迫離場。
頌安街市加租累計近七成
領展將街市管理權以合約形式租予整體承租商早引起爭議。馬鞍山頌安街市租戶年初時收到承租商的通知，指街市需要翻新裝修，裝修後將要加租，加幅累計近七成，不少租戶反映「搵埋都唔夠交租」，難以維持生計。承租商當時否認累計加租近七成，只稱初步商議調整租金幅度為三成。
同樣遭領展外判管理的東涌逸東街市年中封場裝修，只留下十五檔臨時檔口繼續經營以應付邨內四萬居民需要，引起街坊不滿，居民指邨內只剩大型超級市場，可供選擇的鮮活食品很少，不少居民需跨區到荃灣或東涌富東邨街市買餸，每程車資至少六元，每月多花費便要約二百元。更有團體發起在公共空間擺放臨時街市或墟市自救，但又遭房屋署反對。
至於青衣長發街市檔戶今年初因不滿領展突將街市管理權外判管理，曾在農曆新年期間發起罷市一周行動，但檔戶後來收到中止租約通知書，限令他們於九月底「收檔」，以進行工程優化環境，租戶質疑被秋後算帳，抹殺生存空間。
領展發言人指領展除了直接管理街市外，亦有將部分街市分別租予六間整體承租商經營，負責街市的營運、租務及管理事宜。以整體承租商營運街市的模式與美食廣場等大型租戶無異。