地署縱容 三商場霸公共空間牟利

本報昨分別到荃灣廣場、荃灣愉景新城及馬鞍山新港城商場實地視察，發現荃灣廣場第二及第三層的兩間連鎖咖啡店，均有逾五張枱櫈放在店舖外；商場內的日式連鎖百貨公司，亦在近電梯位的平台位置放置數個攤檔。至於愉景新城地下店舖中間的公共走廊，則圍封了一大片範圍作臨時展銷場，商販表明會擺檔至下周四。

愉景新城違規長逾十年

工黨社區幹事趙恩來表示，早於今年九至十一月已發現該三個商場利用公共空間劃成舖位長期出租作展銷場，以及允許食肆或商舖延伸舖面面積等，從事商業活動牟利，其中愉景新城的違規情況更長逾十年。他稱已獲地政總署口頭回覆證實有關商場違反地契條款，已限令還原土地用途，並考慮追討過去違規期內收益及地價。

他指商場如欲將公共空間出租，其實可向城市規劃委員會申請臨時牌照及補地價，惟該三個商場均無向城規會申請，將向申訴專員公署投訴。趙又批評地政總署縱容商場違規，「冇理由咁多人手，咁耐時間都查唔到」。

工黨指自○八年銅鑼灣時代廣場被揭違規出租公共空間後，地政總署至今未有公布私人公共空間的具體位置及樓層，質疑該署隱瞞公眾。

荃灣廣場回應時證實接獲地政總署分區地政處通知，商場內有部分通道放置枱櫈等設施，商場已在指定時間前將枱櫈移走。愉景新城管理公司則回覆指有關商場地方乃行人通道，早前已主動向相關部門釐清有關地段的使用規定，並依從政府要求處理，現在該地段的使用情況符合政府要求。

地署稱已發信要求糾正

申訴專員公署發言人指會留意事態發展，基於保密條款，未能回應個別投訴。審計署指一直關注發展商利用公共空間作商業用途的情況，一四年時已發表相關報告，會續關注事件。

地政總署回覆稱，愉景新城有公共空間被佔用，於上月向業權人發出警告信，相關違契情況已糾正，現處理業權人於本月提出該處用作短期商業用途的申請，並會追討以往違契的應繳相關費用。新港城商場有部分攤位被用作商品銷售用途，亦已發信要求糾正，其後再巡查時相關違契情況已糾正。荃灣廣場早前的違契情況，署方再巡查時亦已糾正。署方強調會積極跟進相關舉報及執行契約條款行動。