200港客疑墮英樓花騙局 涉款3億

近年不少港人在海外置業，惟「隔山買牛」式投資卻存在風險，該二百名香港買家一四年透過本港一間物業代理公司，購買位於英國曼徹斯特的樓花，他們平均繳付六十至八十萬港元作訂金，共涉款三億港元。

誤信款項由雙方律師同管理
賣家原承諾會在一四年十二月展開工程，但買家發現發展商在一五年一月才買地發展計劃，與原先所承諾截然不同；另外，當時售樓書指買家的投資金額將全數存放於戶口，並由買賣雙方的律師共同管理，但買家其後發現一直只有發展商的律師管理，買家一方全不知情。

樓宇尚未落成，但發展商已將佣金取出，年初更以「起唔到樓交貨為由」，將當地承建商辭退，令該樓盤徹底爛尾，戶口資金亦只剩餘約廿萬港元，發展商要求買家再次注入資金，他們認為對方無理並相信發展商涉及欺詐，因而到警察總部報警。鄭先生於一四年八月購入一個兩房一廳的單位，共繳付十三萬英鎊（約一百六十萬港元）；他指當初沒料到涉及騙案，因為該樓盤在英國地產網亦有賣廣告，加上有不少人投資，豈料最終亦墮入騙局。

李小姐亦透過物業代理花了逾二百萬港元在英國購入五個單位，惟其中四個已爛尾，她指，甫開始認為資金有律師管理可以放心，豈料是騙局，而該發展商總監更指並非樓盤負責人，她已在英國當地報警。

立法會議員涂謹申指出，涉事的物業代理公司在香港涉及多宗英國爛尾樓事件，認為港府有必要監管，他稱因現時無法例監管中介公司售賣海外樓宇，昨日向警方遞交請願信及要求商罪科跟進，正視事件。

物業代理公司負責人亦中招

本報曾透過電郵聯絡涉事物業代理公司，負責人羅先生表示，他自己亦繳付二百七十萬港元訂購其中一個單位，故他與親友也是該英國爛尾樓盤的苦主，而發展商不但於一五年在港成立公司向業主直銷，更一直拖欠其公司佣金；至於法律責任問題，他表示已交由律師處理。

警方發言人表示，昨日接獲一名立法會議員轉介，指共有六十九名市民懷疑投資海外物業時受騙，涉及金額約七千四百萬港元，案件現交由商罪科跟進，暫未有人被捕。