梁任內狂出辣招 樓價照飆37%
特首梁振英在過去的四年多，連番推出辣招及大力增加土地供應，以遏止樓價飆升，不過，期間香港樓價卻易升難跌，屢創新高，累積升幅達37%，而潛在私人住宅單位供應數目亦升至九點三萬伙，升幅達四成。
住宅潛在供應9.3萬伙
據中原城市領先指數CCL，梁氏上任初期，即一二年七月初，該指數為一百零五點，惟直至本月初最新數字，已升至一百四十四點，升幅約三成七。以港島藍籌屋苑太古城兩房單位為例，平均樓價由一二年底的約七百萬元，升至現時的約九百萬元，升幅達兩成六，新界藍籌屋苑沙田第一城同類單位樓價升幅更達四成。
而據運輸及房屋局資料，梁氏上任初期，當時未來三至四年間潛在私人住宅單位數目為6.5萬伙，惟最新該數字上升至九點三萬伙。
而梁氏任內曾多次推出樓市辣招及收緊按揭，包括一二年十月推出加強版額外印花稅（SSD2）及買家印花稅（BSD），隨後於一三年二月推出雙倍印花稅（DSD）並出招打擊非住宅物業摸貨情況，另直至上月初把住宅物業買賣印花稅，劃一提高至一成五，並適用於個人或公司買家，而首置港人則可獲豁免。任內亦曾微調雙倍印花稅（DSD）及透過金管局三次收緊樓宇按揭。
沙田第一城賣貴四成
期間各大型藍籌屋苑兩房上車單位平均價仍有所上升，其中鰂魚涌太古城該類單位於一二年底，入場費約七百萬元，至今已升至逾九百萬元；而觀塘麗港城該類單位亦由四百六十萬升至五百七十二萬元；沙田第一城更由二百多萬升至近四百萬元，升幅高達四成。