逾1200份差餉上訴得直
【本報訊】差餉物業估價署完成審核二○一六至二○一七年度應課差餉租值反對書，四萬九千多份申請書中，一千二百多份上訴得直，獲減差餉，平均減幅為一成二。差估署助理署長（差餉及物業估價事務）葉百強指，今年審核後的減幅較去年輕微增加，主要因為估價正值去年底，是樓市及租務市場向下調的轉捩點，令估算租值與實際情況有出入。
本年度商舖的上訴申請最多，佔二萬一千多份，成功上訴的申請達五百九十宗，平均減幅達一成三。天水圍嘉湖銀座有二百五十五宗申請，當中九宗獲減，平均減一成二；沙田第一城及馬鞍山海栢花園則分別有二百二十四及一百五十九宗反對申請，但並無成功獲減個案。
住宅方面，七千份反對申請書中，有三百八十份申請成功獲減差餉，平均減幅一成。香港黃金海岸獲減數目達三十六份，平均減幅為百分之七；策誠軒及寶馬山花園分別有二百多宗申請，但「全軍盡墨」。
海港城464宗僅1成功
至於寫字樓方面，四千九百宗申請中，只有五十宗成功上訴，平均減幅百分之八。海港城四百六十四宗申請中，僅一宗成功，獲減一成一，另中環中心及中港城分別有二百多宗申請，但未有獲減。
差估署指二○一六至一七年度的應課差餉租值，是假設物業在去年十月一日空置出租時估計全年可得的合理租值，在覆核物業差餉估值時，該署以同類物業在該估價日期左右實際成交的租金水平為依據，樓宇租金在該估價日期以後的變動，均不會影響本年度的應課差餉租值。若物業的差餉獲得修訂，修訂會由本年四月一日生效，應繳差餉及地租額會按有關更改，在日後的徵收通知書調整。