擬單軌制踢走公屋超級富戶

輪候公屋的人數不斷飆升,市民上樓遙遙無期。房屋委員會資助房屋小組委員會昨舉行集思會商討對策。據了解,委員會有意向公屋富戶「開刀」,重提收緊富戶政策,最新建議實施「單軌制」,只要富戶的入息或資產超出超級富戶的上限,即會被踢走,以騰出單位再行編配,但為免引起住戶強烈反彈,委員會建議同時放寬相關的入息及資產上限。不過,公屋聯會質疑現時非收緊富戶政策的好時機,擔心此舉會加劇私樓市場的競爭。

房委會資助房屋小組委員會昨午舉行集思會,房屋署收集有關意見後會提出建議,下周一在資助房屋小組委員會正式討論。據了解,房委會為了紓緩公屋輪候時間不斷延長的問題,建議重提收緊富戶政策,現時公屋富戶的家庭入息若逾輪候冊入息限額三倍,同時資產限額逾入息限額的八十四倍的話,即屬超級富戶,須遷出公屋單位。以本年度為例,一人的「遷出死線」為入息三萬二千多元,資產不逾九十三萬元。據了解,委員會建議將雙軌制收緊為單軌制,只要富戶入息或資產超出超級富戶的上限,即會被「踢走」,不過,委員會同時建議放寬相關上限,如入息限額由現時的三倍放寬至五倍;資產限額由八十四倍放寬至一百倍,以減低反對聲。

亦建議收緊分戶政策

委員會亦建議收緊分戶政策。據了解,委員會認為公屋住戶分戶的迫切性不及劏房或板間房申請人,故提出公屋戶主若申請分戶另配公屋單位,需延長輪候時間,即「加時」半年至一年,以減低「打尖」的感覺;而繼承單位的其他成員,則會沿用現時做法,只要他們的入息及資產不逾超級富戶限額即可,有關限制只適用於新申請。

擠迫戶調遷縮至一輪

同時,委員會計劃檢討擠迫戶政策,現時房委會每年會推出兩輪擠迫戶調遷計劃,提供約二千個單位。據了解,會上建議將兩輪計劃縮減至一輪,單位亦減至一千五百個或一千個。房署同步會加強資源打擊濫用公屋,包括增加調查人員數目,收回更多公屋單位再編配。資助房屋小組委員會主席黃遠輝會後表示,建議是基於公平性,雖然短時間內未必可改變要長時間輪候公屋的情況,但預計數年後會有正面影響。

不過,公屋聯會主席王坤指現時並非收緊公屋富戶政策的好時機,認為若趕走公屋富戶,會令私人市場競爭更大。他認為房委會研究收緊富戶政策多年,均因爭議太大而並無實行,相信今次檢討亦只是雷聲大、雨點小,建議政府加強公屋住戶置業誘因,如增加居屋供應等,供公屋富戶購買,以交出單位。

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