大道之行:利字當頭棕地難收

橫洲公屋計劃廣受社會關注,政府重申不會向特殊利益退讓,興建一萬七千個公屋單位的初衷不變,只是分階段而已。反對派與政府缺乏互信,堅持要用特權法展開調查,迫使政府全面披露內情,狙擊力度空前。

風頭火勢之下,鄉事派代表未來亦有可能被立法會專責小組傳召,或會揭發更多「內幕」,令官商鄉密不可分的微妙關係有可能被迫「爆料」。有見及此,近日鄉事派轉口風,指未來建屋計劃一切留待政府安排,強調會支持政府發展房屋的有關計劃。

話雖如此,會否口不對心,難講也。橫洲事件涉及棕地作業的巨大利益,絕非良好意願這麼簡單,背後數以億計的收益,鄉事派不會輕言讓步,毋庸置疑。有鄉委會主席明言,政府要有合理賠償及配套安置棕土行業的政策。

鄉事派期望政府覓地重置現有在棕地上的各種經營活動,以換取土地興建公屋或私樓。問題是,不少露天作業佔地甚廣,政府哪來大幅土地換取棕地。這種以地換地政策,到今時今日已行不通。港英時期的上世紀八十年代,或許還有不少空置土地可用。

棕地問題是發展公屋計劃及興建新市鎮難以繞過的極富挑戰性的大課題,政府宜提供更多具體資料與個案讓公眾了解真相,相信主流民意會支持政府堅定不移、排除萬難去逐步收回大批棕地,以解決土地短缺建屋難這個老大難。發展局下轄棕地作業專責小組過去兩年對新界棕地情況應該有所掌握,可否向公眾發放更多資訊以供討論?