下屆行政長官選舉開鑼在即，傳聞現任特首梁振英及財政司司長曾俊華均有意角逐，近日兩人的鬥爭由暗轉明，明後又想藏暗，劇情滑稽惹笑，妙趣橫生，比真戲還要好看。但本地樓市則不大識趣，偏在此時買賣活躍，高價成交，隨時更會突破歷史高位，再闖牛市頂峰。這個消息對於CY與財爺均屬噩耗，恐怕兩者都要為此同聲一哭。
梁振英角逐上屆特首時，宣稱會以壓抑高樓價為己任，但他在位愈久樓市愈升，承諾彈票，連我也替他尷尬。旁人以為曾俊華從中會檢到便宜，假如他日當真與CY同台競逐，大可以此為由，發起猛攻。
殊不知樓市活躍正是曾俊華的一大死穴，他任職財政司司長最為人詬病者，是年年計錯數，對政府的財政收支預測過度保守，經常多出大筆盈餘，卻未能用於利民紓困。
今個財政年度，曾司長聽信了太多二流分析員的意見，對樓市價格與交投都作了悲觀預測，使他對今年賣地和印花稅收入都估計得十分保守。但現實情況恰恰相反，中資財團不斷高價投地，一些本地大地產商也一反常態，突然高價入市。今年政府的賣地成績，看來會遠勝預期。更有甚者，一手樓的成交異常活躍，入市的不少是投資者，他們無懼於雙倍印花稅，照樣大舉掃貨。
上述一類投資者不惜繳交高稅率買樓，於是政府印花稅也是雙倍徵收，金額異常可觀，簡直是豬籠入水，唯一叫苦的人就只有曾司長了。如果目前走勢不變，他今年又必將錯估收支帳，而且錯得離譜，來年政府公布財政盈餘時，財爺會要多尷尬有多尷尬。
一個香港樓市，玩殘兩個潛在特首候選人，究竟是本地市場太難測，還是他倆的能力太不濟，留待讀者自行判斷好了。