最近幾年富豪榜排名，不難發現香港十大富豪，十有八九都與地產有關，而內地富豪則過半來自新經濟或科技行業。雖然香港連續多次被評為全球最自由的經濟體，但這麼多年來，何故其他產業難以誕生新面孔富豪，值得探討。
《福布斯》發布的去年十大內地富豪，他們的歲數較香港富豪年輕得多，如阿里巴巴的馬雲、騰訊的馬化騰、小米的雷軍、京東商城的劉強東，以及網易的丁磊等，且他們的致富並不靠「磚頭」。當中，馬雲創辦電子商務，馬化騰搞微信等僅僅幾個年頭，財富便與李嘉誠不相伯仲。
香港經濟過往不斷轉型，經歷多次金融風暴，一些富豪憑着獨到眼光和拚搏，創下基業並成功守業，不僅是房地產，業務還擴展到其他行業。但是，不可否認的是，房地產已成為香港的經濟命脈，亦是不少大企業的基業。近年來，香港仍然以房地產增值最快，其他行業卻遜色許多。
馬雲之前曾說：「如果二十年後還是靠地產，香港就麻煩了。」這是實話，如果香港現有產業競爭力，不斷被周邊地區超越，樓市將會缺乏支撐力，整個社會經濟便會相當危險。在富豪榜上，香港的全都是老面孔，說明社會還未找到新的支柱產業，並非好現象。
現今社會競爭激烈，一些行業優勢不斷萎縮，製造業早已北移，影視業被南韓超越，航運業落後上海和深圳。香港要重新振作，必須要增加支柱產業，未來世界離不開網絡科技，在這方面，創科局應盡快爭取表現了，為香港產業注入新元素。