拖足七年 消防捱轟 商住舊樓 裝折衷喉轆

消防處高級消防區長（樓宇改善課）趙偉乾昨表示，現時全港約有一萬二千幢商住樓宇，該處共巡查其中八千四百零四幢，並向其中五千八百零四幢發出十三萬四千張消防安全指示，要求進行消防安全改善工程。其中屬於三層或以下的商住樓宇約有二百八十八幢，當中共有一百七十五幢獲發通知須採取改善措施，大部分為建於三十至四十年代的唐樓，部分甚至舊到沒有「入伙紙」及屋宇結構圖則，其中十幢已自行採取改善措施或獲得當局豁免。

首批邀請五幢樓宇參加

趙表示，該處留意到樓高三層或以下的舊式樓宇樓齡較高，進行有關消防改善工程，即增設消防水缸和水泵時，可能遇到技術困難和限制，去年五月與水務署進行研究，以提供技術支援，容許業主可在非住宅樓宇用途的地方安裝「折衷式喉轆系統」（直接供水類型），並由政府的水管直接供水作滅火用途，工程造價約為十多萬元，較以往傳統系統，需安裝喉轆、警鐘、控制錶板和消防水泵及水缸的二十多萬港元節省一半價錢，而新加裝的防止回流系統更可確保水源不受污染，而流水制亦可防止被人偷水。

消防處已邀請五幢樓宇參加折衷計劃，位於九龍城衙前塱道廿四號、樓齡已有過百年歷史的商住唐樓是首批參加計劃的樓宇。有商戶的職員指於○八年收到消防處發出的通知，但因樓宇結構問題，難以按法例要求改善消防設施，故獲邀參與折衷計劃時隨即參加。消防處表示，正研究其他方法協助樓高四至六層的商住樓宇業主採取改善措施。

團體斥四層以上未受惠

消防條例苦主大聯盟代表麥德正批評，消防處○八年已向業主發出通知，至七年後，即去年才遲遲推出折衷計劃，且只限於三層或以下的商住樓宇，「咁四層以上點算，係咪唔理佢先。」他又謂，「消防處規定呢樣嗰樣，但都要執行到先得，啲唐樓又殘又舊，要符合規定，隨時要幾十萬甚至過百萬先搞得掂，而唐樓業主一般較年長，邊度攞到咁多錢改善吖！」