本港住宅租金高昂,「住得細,租得貴」是不少基層市民的寫照。有調查發現,五成七租住私樓的綜援戶反映,租金津貼不足以支付租金,近四成人稱過去一年被加租,最多加一千二百元,而他們居住環境更達到「擠迫戶」水平,四人家庭的人均住屋面積不足三十呎。有綜援戶因難抵劏房貴租,搬到環境更差的鐵皮屋居住,苦候六年終獲編配公屋。調查機構促政府檢討綜援租金津貼政策,改善他們的住屋環境。
關注綜援低收入聯盟在七至八月,訪問了一百零一名租住私人樓宇的綜援戶,七成四人租住板間房或套房。五成七租戶稱,租金津貼不足以應付租金;三成八受訪者稱過去一年被加租,平均加幅介乎二百至六百元,最多更加租一千二百元。而居住面積方面,兩人家庭至五人家庭的受訪者,其人均居住面積均達至公屋「擠迫戶」的水平,當中以四人家庭的人均居住面積僅得二十九點六呎。
剛獲安排「上樓」的綜援戶余先生指,本來在元朗租住劏房,但由於業主年年加租,十多萬元的公積金亦全花在租金上,惟有改租環境更差的鐵皮屋,等候了六年始獲編配公屋,不用再捱貴租。另一綜援戶英姐與十一歲的兒子同住在旺角一個約一百七十呎的劏房,她稱最初租金約二千元,但業主每次續約均會加租,現時租金已達三千五百元,租金津貼剛好夠支付租金,但每月近千元的水電費仍難以負擔。英姐指,五年前申請輪候公屋,至上月獲首次編配至秀茂坪的公屋。
關綜聯組織幹事李彥豪指,基層市民居住環境愈來愈差;「豪宅呎租,劏房質素」,住戶常受單位空氣不流通、衞生欠佳等問題困擾。加上業主長年加租和濫收水電費,加重基層市民負擔。關綜聯建議政府按家庭成員數量釐定租津限額,並與通脹掛鈎以增加津貼;推動租金穩定機制和監管業主濫收水電費的情況,以減輕基層市民住屋開支的負擔。