「疏爽」給20萬佣金經紀：被告好似好等錢使
【本報訊】被告在案中涉嫌多次陪假業主到律師行辦手續，更是收取售樓得益者，身份不時變換又說法多變。據證人所述，被告一時自稱是業主「契仔」，一時又認作是業主的孫兒；一時稱業主居於內地，一時又指業主移民外國。有證人更形容被告「好似好等錢使」，單位開價七百萬元，買家大幅還價至六百萬元，被告不但答應，更「疏爽」承諾給代理廿萬元佣金。
被告自稱業主契仔及孫
前律師行文員鄧潔婷供稱，被告每次往律師行時，同行有一名金髮男子，大部分時間由金髮男提問。她曾詢問被告與業主關係，被告自稱是業主的孫，業主居於內地，並因年老而不便來港辦售樓手續，被告又自稱無兄弟姊妹，只餘業主一位親人。鄧曾疑惑售樓後，業主回港時的居所，被告指稱業主會住在藍田。不過，被告向另一名律師則自稱是業主的「契仔」。
被告轉頭又向地產代理楊健恆自稱是業主親戚，據楊供稱，因曾就物業進行土地查冊，得知業主並非被告，才詢問他與業主關係，被告並表示業主已移民國外。楊續說，他獲悉該物業放售並開價七百萬元，於是通知熟客，有買家感興趣並還價六百廿萬元，被告同意，買家再還價至六百萬元，被告都同意；楊當時遂表示希望佣金「畀多少少」，提出廿萬元，被告亦同意。楊稱被告對買家還價容易答應，像今次還價這麼多，正常賣方不會答應，被告「好似好等錢使，下下都OK」。且佣金一般是售價百分之一，賣方有時可能會多給少許，但單位賣六百萬元，「畀廿萬（佣金）算係幾多」，故感到奇怪。