柬埔寨人口約一千五百萬，經濟一直以農業、旅遊及紡織為主，隨着國家經濟開放，近年引入不少外資，同時帶動建築業發展，惟有軍事學者指，即使當地經濟增長強勁，惟政權仍由軍方操縱，社會狀況未算透明，港人到當地投資有一定風險。旅遊作家就指，當地近年基建及旅遊發展有明顯改進，部分大城市亦已有上網設備，惟買樓投資則要審慎考慮。
軍事評論員馬鼎盛坦言，柬埔寨、越南及老撾等國家經濟發展相對落後，如前者為殖民地多年，即使脫離獨立後，政權仍掌握在軍方手上，政治及社會狀況未算透明及存在隱憂，港人到當地設廠或投資物業，承受的風險相當大。
「二十年前去嗰度，啲路好多水氹，仲成日停電，依家好咗好多！」旅遊作家項明生就指，柬埔寨近年旅遊及基建發展迅速，不少遊客到當地旅遊，而道路由以往的爛路變為柏油路，停電情況也明顯改善，首都金邊等大城市已設有上網設施。不過，港人到當地買樓前亦應慎重其事，因投資物業不只是單純買一個單位，還要考慮當地的政治、經濟、教育制度甚至空氣質素等因素。