到柬埔寨買樓，看似一片昇平，入場價僅七十多萬港元，惟香港買家到當地買樓仍要遵守相關規則，如只可買一樓以上單位，最多承做六成按揭等。至於越南除沒有私有制度外，買家亦需合乎一定條件，才有資格在當地購入物業，其中較易達到要求的為直接在當地投資，或與越南居民結婚。
SQFT Global Properties國際銷售副總監區愷恩指，只要持有香港特區護照，即可於柬埔寨購買住宅物業，而且可享永久業權。不過，非柬埔寨居民只能購買一樓或以上層數的物業，亦需支付註冊稅及樓宇印花稅等稅項。港人一般做六成按揭，需透過當地銀行或台灣銀行承做，惟利率就會相對較高，達八至九厘。
至於在越南買樓的條款較多，當地由去年起開放市場，外籍人士可在當地置業，惟不享永久業權，而是以長期租賃形式持有，限期為五十年，可以續約。而根據當地傳媒報道，置業外籍人士亦要符合五大條件，包括直接在當地投資、對越南有突出貢獻並得到總統或政府表彰、掌握越南需要的專業知識和技術，與越南居民結婚，而在越南營運的有外資入股的公司，亦可以為外籍員工購買住房。