地庫僭建變街舖 屋署六年未執法

被轟「要塌樓先處理」

伊利近街四十號面向行人電梯的斜路有兩間地產舖，但翻查建築圖則，該處應為牆壁。大廈業主立案法團主席簡先生指地庫何時變成街舖已無從稽考，直到馬頭圍道塌樓，業主意識到大廈結構有安全問題，於是向屋宇署舉報。

屋宇署於同年五月證實地庫僭建，並拆除部分地基及地基樑，但因不屬優先處理類別，只出信勸喻地庫業主還原。拖至九月，屋宇署始命令業主還原，限令一百二十日內完成。期限過後，該署並無檢控漠視命令的業主；翌年三月再去信業主，指建築物變得危險，飭令業主加固。

由於屋宇署遲遲未採行動，法團只好自行聘請律師處理，包括民事索償地庫業主，追討僭建損害法團權益、要求還原及禁制使用僭建地庫，但因地庫業主抗辯，律師料明年始開庭審訊。法團聘請的律師麥曉峯批評屋宇署「拖得就拖，最近城大、中區警署建築群塌樓，真係要塌樓先處理？」簡先生稱已花了過百萬元維修大廈，擔心再不處理便會有危險。

中西區區議員許智峯稱地庫屬非法改建，批評屋宇署執法不力，更指大廈位於行人電梯旁，萬一有意外，後果不堪設想。中西區關注組召集人羅雅寧亦轟屋宇署竟拖足六年不執法。涉事的地產舖負責人吳先生強調自己合法租舖，知道業主與法團交涉中，拒絕透露租金。

回應指已展檢控程序

屋宇署回應指地庫業主已委任認可人士及結構工程師跟進，認可人士曾向該署澄清有關地庫結構安全的問題。該署今年三月收到認可人士及結構工程師辭任通知，而最近視察發現僭建地庫仍未還原，故已展開檢控程序。