活化變冧樓 香港又出醜
活化變冧樓！原定今年底啟用的法定古蹟舊中區警署「大館」活化工程，有人疑高估已婚督察宿舍狀況，加上鄰近有地底挖掘工程及天雨等多項不利因素，令宿舍裂痕急速惡化，終致外牆倒塌，地盤要即時停工。發展局昨晚透露，大部分倒塌了的物料均是新換上的。負責活化工程的香港賽馬會已責成本地及國際專家和承辦商進行安全檢測及提交報告。有關注團體批評發展局局長作為古物事務監督責無旁貸，質疑當局早於今年一月已知悉宿舍整體狀況較差竟無跟進，轟發展局及古物古蹟辦事處對活化古蹟的監督不足，應進行獨立調查。中西區區議會今午將召開會議討論塌牆事件。
擁有逾百年歷史的舊中區警署已婚督察宿舍發生罕有外牆倒塌事故。賽馬會公司事務執行總監麥建華視察現場後指相關建築群的保育工作向來十分小心，發生倒塌的已婚督察宿舍正進行加固工程，塌樓後已隔離受影響範圍，並安排專家詳細檢測，並主動約同屋宇署檢視建築群的情況。
疑青磚老化 滲漏失修
本報分析多名工程師意見，顯示塌樓事件或與青磚老化、木地板滲水失修及修復工程影響地基結構等有關。香港大學建築文物保護課程學部主任兼大館文物工作小組主席李浩然昨到現場視察，料塌樓應與磚牆出問題有關，他承認樓宇結構「有潛在結構危險」，已為樓宇鞏固，但指涉事建築物料屬青磚，長年雨水令青磚有裂痕，導致倒塌。他指早應拆除該宿舍，惟項目為文物保育，故盡量搶救，否認低估宿舍的危險性。
或附近地盤引發震動
香港建築師學會前會長林雲峰指，馬會有定期向古蹟辦交報告，但仍發生塌樓事故，令他相當出奇，又稱早已提醒馬會不宜進行大動作工程，避免影響古蹟，指涉事宿舍以磚頭及木結構為主較脆弱，加上地基較淺，不排除地下水或周遭地盤引發震動等肇禍。港大建築系名譽教授劉秀成亦料與外來因素有關，「本身冇理由（倒塌），百幾年都冇事！」疑建築物曾被「震鬆」現裂痕，早前連場大雨滲入牆，「逼爆裂痕」。
工程師學會前會長黃澤恩則指塌樓前必有先兆，如有碎瓦片掉下，磚牆忽然傾側，甚至出現大量裂縫等，但未必有人注意，又指出事外牆樁腳位置或受附近工程影響而下沉，牆身傾側倒塌。驗樓師賴達明昨到現場，以紅外線掃描儀器探測其他樓宇狀況，發現涉事宿舍旁的已婚警長宿舍及未婚督察宿舍亦高危，屋頂及窗邊發現多處黑痕，料與長期滲水有關，憂影響樓板及主力結構。
屋署：正視察其他建築物
中西區關注組成員羅雅寧認為事件匪夷所思，形容是本港首次有古蹟在活化期間倒塌，指發展局今年一月向中區區議會提交文件已指涉事宿舍狀況較差，本月中提交文件亦指情況持續，轟發展局及古物古蹟辦事處監督不足，認為政府應詳細全面檢查相關建築物，並交代政府有否定期巡查等。
發展局文物保育專員辦事處及古蹟辦回覆指，活化工程只會在確認安全後才恢復；馬會承擔中區警署建築群的翻新工程及發展費用，聘請許李嚴建築師事務有限公司（Rocco Design Architects）及文物保育建築師Purcell建築師事務所，分別擔任認可人士及提供保育意見。古蹟辦在工程期間有定期到工地視察。
屋宇署稱正調查事件並視察其他建築物，以確定樓宇安全，而毗鄰的兩幢類似構造建築物，即第六及第七座經批准的加固工程已進行。倒塌的宿舍有向屋宇署入則申請加建及改建，最新的修正方案去年八月獲批。