東方民調：輪候冊28萬宗 平均等4年

房屋委員會公布，在今年三月底約有十五萬零五百宗一般公屋申請，比起對上一次公布的數字，在去年十二月底的十四萬七千宗，略為上升。配額及計分制下的非長者一人申請則有十三萬四千三百宗，少於去年底的十四萬三千七百宗，因房委會早前刪除沒有回覆審核的申請人。雖然整體輪候個案則由廿九萬零七百宗減至廿八萬四千八百宗，但一般申請者的平均輪候時間則由三點七年延長到三點九年，當中長者一人申請者的平均輪候時間亦由二點一年延至二點三年。

市建局首次推出資助房屋，卻出現揀樓者「甩底潮」，兩宗撻訂，城大專業進修學院學術統籌宋立功指出，「煥然壹居」開售至今表現一般，反映市民對樓市前景感到不樂觀，尤其是美國隨時在六月加息，恐增加供樓負擔，亦有預測指樓價下跌一成至一成半，置業隨時變成負資產，故打擊市民買樓意欲。

學者批前朝遺禍 房策「乜都冇做」

除了外圍加息風險，市建局重建項目一直被人批評「豪宅化」，定價偏高，不少揀樓者都「呻貴」，宋立功批評「煥然壹居」的定價不合時宜，市建局當初在樓價向上時定價，惟在樓市下行時出售，定價本來脫離市場，折扣又欠吸引力，導致不少市民打退堂鼓。

解決基層住屋方面，港府同樣束手無策，前特首曾蔭權爵士蹉跎歲月，房屋政策「乜都冇做」，導致房屋供求嚴重失衡，而現屆政府覓地困難，令市民輪候公屋「有排等」。

本來私樓供應將增加，以及市建局推出資助房屋，可以讓市民多一個選擇，但偏偏遇上外圍隨時加息、全球經濟波動大等因素，「夾死」政府，直言政府房策失去明確方向，「減辣招又唔係，資助房屋減價又唔係」。