積雨泥驟重 疑崩塌元兇

結構工程師劉志成指，由於該大樓屋頂的鋼板天花闊度達三十五米，中間無樑柱支撐，屬大跨度建築，主要依靠屋頂四邊延伸而出、類似「橫樑」的鋼製桁架承托，承托力相對較弱，相信當初設計的時候無預計會種植綠化植物，倘於上面加放覆土及植被，已經有機會引致超負荷，非常危險。

劉指，一般進行天台綠化，需要由註冊工程師評估泥土及水的重量，以及屋頂承托力，工程需向屋宇署入則申請，經審批後才能動工。雖然有關設計最初評估時或符合要求，但如動工時種植過量植被、鋪設太多泥土，甚至因為排水系統出現問題，令大量雨水積聚，都會引致超負荷情況。

消防員帶同搜救犬到場搜索。	教職員及學生疏散。（左錦鴻攝）	今年綠化中 今年四月，屋頂已種滿植被。（城大Hong Kong Aerial Video片段截圖）

倘掉碎屑屬崩塌先兆

劉又補充，當出現超負荷，屋頂中心會出現下陷形成「碗狀」，當下雨時令雨水積聚，他估計，本月初發生紅雨及多次大雨時，可能已令屋頂結構變形，直至今晨再下大雨， 最終屋頂不勝負荷崩塌。而由於桁架結構的弱點在於屋頂與四邊牆身的連接點，桁架與牆身的連接結構會首先受損，或會有碎屑掉下，屬崩塌前的先兆，繼而四邊支撐點全部毀損及鬆脫。他又指出，屋頂結構或早已出現勞損及老化，是否與上面的植被有關，仍需待有關部門調查。

去年原貌 去年屋頂未有植被。（Google地圖圖片）	出事運動中心結構圖	劉志成指過量植被及積水有機會對屋頂造成超負荷。（郭垂垂攝）

根據網傳的屋宇署圖則顯示，該大樓的屋頂活荷載每平方米有七十五公斤。測量師學會上任會長何鉅業指，活荷載指其臨時性、移動性的負重，不能作為永久荷載，而七十五公斤只達屋宇署規定的最低標準，只預計承受維修人員重量。而大跨度建築因承托力較低，再在上面進行加築工程風險較大，故此一般不會興建天台花園或種植大量植被。

城大宜驗查綠化天台

何指出，倘在屋頂上進行工程，修建花槽及防水層等設施，均需向屋宇署入則申請，但當中亦有灰色地帶，何指：「如果只係種盆栽，就未必算係『工程』。」倘工程未有申請便動工，或已違反《建築物條例》，另外，如施行有關工程後，令該建築超荷載，使結構受影響，更涉及雙重違法，業主首當其衝需負上責任，而顧問公司、承建商及其他有份參與的人士亦會牽涉在內。何坦言，類似事件在香港前所未見，認為城大要考慮對其他類似的天台綠化工程全面驗查。