煥然壹居首現撻訂

「煥然壹居」成交記錄冊顯示，撻訂單位於五月三日售出，為H3座19D室，售價五百五十三萬元，以樓價百分之五訂金計算，買家損手廿七萬六千五百元，而該單位昨已重新賣出。該單位為一房單位，面積四百六十三平方呎。

市建局：樓市現小陽春
對於該屋苑出現首宗撻訂個案，黃遠輝認為絕非不尋常，市民毋須太過緊張，指每次出售居屋也有撻訂個案，估計該買家或與家人有不同意見，又或上不到會，於是簽了臨時買賣合約後，沒有支付樓價另外百分之五的大訂，又指樓價最近並無大幅下調，反而呈現小陽春，相信撻訂個案與樓價無關。而市建局昨日繼續邀請一百三十名申請人揀樓，但僅得十四人出席，售出十個單位，包括六個一房單位及四個兩房單位。「煥然壹居」累計售出單位三百零三個，當中包括八個開放式單位、二百零九個一房單位、八十六個兩房單位。

尚餘逾八百人等揀樓

黃遠輝認為「煥然壹居」應可於下周五銷售期屆滿前售罄，因為目前僅剩三十五個單位未售出，而尚有八百多名合資格申請人等候揀樓。他說：「開頭申請人持觀望態度，但最近每日均賣出逾十個單位，有時甚至廿個，這些申請人原本都排得比較後，本來冇機會揀樓，但如今終於有機會，申請得其實都想買！」

「煥然壹居」原供重建區業主作樓換樓之用，市建局其後應政府要求，將其中三百三十八個單位撥作資助出售房屋，並以去年十二月十八日市值八折定價，單位售價介乎三百多萬至六百多萬元。因應樓價下跌，市建局提早開售「煥然壹居」搶客，並調整折扣率為八六折，減低業主日後補地價的款項，但單位實際售價不變。「煥然壹居」預計今年第三季入伙。