【本報綜合報道】新校區劃分除影響學生能否入讀心儀學校外，還帶動當地樓價波動。有當地房產中介表示，目前深圳市高級中學分校周邊的「學區房」，價格已水漲船高，有在建樓盤開盤價已突破每平方米八萬元（人民幣．下同），而且還有上漲空間。
有中介以位於深圳市高級中學旁邊、已被劃入新校區的某樓盤為例，自官方公布新校區劃分後，近期樓價已逼近每平方米九萬元，且價格尚有上升空間。至於另一個還未落成的樓盤二期屋苑，開盤價亦已突破每平方米八萬元，預計兩年內會輕鬆突破十萬元。
對於高價「學區房」，有當地家長表示理解，認為在經濟條件承受得起的前提下，就算樓價高也值得為子女購得「一個學位」，且相信「學區房」未來的升值空間還會更大。