平生不做虧心事，半夜敲門也不驚。民政事務局常任秘書長馮程淑儀及身為前高官的丈夫馮永業捲入官商樓換樓、延後利益輸送的醜聞，引起全城嘩然，而當事人不是提供詳細資料向公眾交代，釋清疑慮，反而一味迴避，不是聲稱不認識換樓業主，就是見到記者採訪便拔腿亡命而逃，如果不是心中有鬼，又何必如此閃閃縮縮、醜態百出呢？
這宗離奇樓換樓醜聞至少有三大疑點，包括涉避稅一百萬元、換樓價低於市價逾一百萬元至三百萬元，以及馮氏夫婦與換樓的另一業主、賭王三太陳婉珍胞妹陳婉玉之間千絲萬縷的關係。事關馮永業任職港府高層期間，曾負責處理開放航權及陳婉玉旗下公司的直升機專營權申請，其後馮程淑儀就同陳婉玉進行換樓交易，很難令人相信這宗交易不涉及官商勾結及利益衝突。醜聞曝光後，馮程淑儀竟然聲稱不認識樓換樓的對方業主，明顯有此地無銀三百両之嫌，正如有廉署前工作人員及地產代理指出，換樓交易本已罕見，何況今次是涉及不同樓盤的換樓，若說雙方素昧平生，簡直是侮辱公眾智慧。
真的假不了，假的真不了，馮程淑儀曾強調換樓是為了自住，如今有關單位已委託地產中介放盤出售，可謂自打嘴巴。既然「自住」是假的，其他的辯詞有多少可信度已不問可知。更令人咋舌的是，當初馮程淑儀以一個單位另加六百五十萬元現金，換來兩個相連的豪宅單位，成本是二千多萬元，現在放盤價半億以上，短短兩年升值逾一倍，炒樓所獲遠遠高於同期的薪酬收入。何況馮氏夫婦過去買賣物業達二十次，多是低價購入，高價沽出，合共賺五千多萬元，可謂生財有道。炒樓雖然沒有問題，只是政府高官一味不務正業，又怎麼會將心思放在本職工作之上？香港樓價升至不可理喻的地步，多少無殼蝸牛望樓興嘆，原因固然是多方面的，而港府高官參與炒賣，實在是難辭其咎。
如果高官僅是炒樓牟利，還在市民觀感的層次，而樓換樓被質疑利益輸送，才是大問題。實際上，高官利用權力為商家牟利，然後獲取延後利益回報的醜聞，早已是屢見不鮮，高薪養出來的多是這種貪婪貨色，叫人情何以堪。君不見，前特首曾蔭權因涉及貪腐而被檢控，他的拍檔、前政務司司長許仕仁則已經鋃鐺入獄，前廉政專員湯顯明也因捲入「茅台換政協」而身敗名裂，今次醜聞主角的馮程淑儀同樣是曾蔭權的愛將。物以類聚，人以群分，香港廉潔排名跌跌不休，豈是無因。
事實證明，天下烏鴉一般黑，內地腐敗盛行，香港也是半斤八両，區別只在於香港貪腐較為隱諱而已。第五代上台後撥亂反正，內地官場風氣為之一變，不容港府繼續縱容貪腐歪風，廉政公署的利劍是否依然鋒利，離奇換樓醜聞就是試金石。