設拓展處 開發大嶼山
【本報訊】政府銳意發展大嶼山及九龍東，施政報告宣布在土木工程拓展署下增設大嶼山拓展處，統籌大嶼山的規劃拓展工作，政府本月底開始諮詢公眾有關大嶼山的發展藍圖。至於九龍東則推新政策，透過改契免補地價方式，鼓勵私人發展商興建行人天橋及隧道，建造人車分隔網絡。消息人士否認大嶼山會大興土木，「大嶼山很大，只是發展幾點，而且康樂旅遊目標是為香港市民。」
大嶼山是本港未來發展重點，北岸將開拓經濟及房屋走廊；東北部則作休閒及娛樂用途。政府亦研究在交椅洲附近興建人工島作東大嶼都會，連接港島、大嶼山和新界西，發展模式以交通基建先行及低碳智慧城市為主要參考。
九東免補地價鼓勵造橋建隧道
至於九龍東則引入先導計劃，豁免私人發展商繳交因修訂地契而補地價的費用，鼓勵發展商自資興建行人天橋或隧道。消息人士解釋，興建天橋或隧道補地價開支往往高於工程費，「興建天橋或隧道，可以增加人流，所以要補地價，但費用往往高於實際工程費用，業主唔肯做。」消息指若先導計劃成功，會擴展至其他地區。
九龍東新商業區可供應約五百萬平方米新增商業樓面，觀塘及九龍灣行動區發展後，商業樓面將由約五十萬平方米增至約五十六萬平方米。政府正研究搬遷九龍灣行動區內政府設施，騰出地皮重新發展，觀塘行動區亦會進行相類研究。