寧靜致遠:聯儲局的「聖誕禮物」

聖誕節快到,這幾天大廈內外都布置了節日的裝飾,經過幾個大型商場,聖誕樹和音樂無處不在。最近香港零售市道回落,旅客人數下降,在市道欠佳的今天,聖誕節總算帶來了一些歡樂氣氛。

聖誕本來是基督徒慶祝基督耶穌降生,是教會的大日子,但今天聖誕節已經是普天同慶。

美國聯邦儲備局宣布聯邦基金利率加息零點二五厘,並表示明年有四次加息的可能,換言之,明年的今日利率可能比今天增加一厘二五,對港人來說,不知道是好事還是壞事。聯儲局決定開始加息,即是對美國經濟已經復甦有所肯定,但基於聯繫匯率的關係,香港難以不跟從這加息的決定,這意味着港人的供樓開支會開始上升。

從數字上來說一百萬元的一點二五厘代表一萬二千五百元,以現時五百呎樓宇平均售價五百多萬元計算,七成按揭後每月供款大約增加四千元。數字當然會有個別的差異,但支出肯定是增加,心理上對供樓一族絕對構成影響。零售飲食業擔心市民外出消費的意欲會減少,在連鎖反應下,不景氣會延續,消費市場會更加疲弱。有人歸咎現時的社會氣氛欠缺和諧與經濟不景氣有關,由三跑、高鐵到TSA都爭議不斷。那支出增加會否令到這情況愈來愈差?的確難以估計。

當然,我希望美國的復甦在全球一體化下亦刺激本地經濟,當百業俱興市況欣欣向榮,那供樓開支的負擔會被沖淡,得到的經濟效益比加息前還大。因此而可以令社會爭議穩定下來的話,才是真正的聖誕禮物。