新居屋最平百五萬

綠怡雅苑千單位 一併推售

房屋委員會資助房屋小組委員會下周三召開會議討論新一期居屋申請資格及定價，今期居屋分別位於沙田嘉順苑及元朗屏山屏欣苑，提供二百四十八個及二千四百零九個單位，實用面積約三十五平方米至五十三平方米不等，消息指房署建議以七折定價，建議售價約一百五十萬元至三百二十七萬多元，預計一八年六月及九月交樓。房協亦會一併於居屋計劃中推售綠怡雅苑，該屋苑提供一千零二十個單位，面積三十五至六十九平方米不等，預計一九年底交樓。今期計劃將於五月攪珠，七月揀樓。

放寬入息限額 家庭4.9萬

因應住屋及非住屋開支增加，新一輪居屋的入息限額放寬，消息指白表家庭申請每月入息限額由上一輪四萬六千元加至四萬九千元；資產限額則增至一百七十萬元，單身人士的入息及資產限額為家庭的一半。

上一輪新居屋申請，白表申請逾九成，消息指，因應白表申請人的強烈訴求加上明年下半年將推出綠表置居先導計劃，綠表人士有更多選擇，房署建議將白表比例由四成增至五成。另外，現時居屋揀樓次序均以長者家庭優先，以上輪申請為例，「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請多達六千七百個，成功認購單位有一千八百九十五個，佔整體單位八成八，導致沒有長者的家庭成功認購機會大減。

家有長者先選樓 名額二千

消息指，房署建議設立二千個「家有長者優先選樓計劃」的申請名額，綠白表各半；單身人士亦預留二百個單位配額，同樣綠白表各一半。

房委會資助房屋小組委員會委員郭偉強指新一輪居屋位置便利，預計申請定必爆滿，超額情況貼近上次。他認為調整綠白表比例及加設單人申請名額是皆大歡喜的做法。另一位委員招國偉指新安排是回應各方訴求，認為明年下半年將推出綠置居，今期居屋的綠表申請或減少。