東方民調：10年建屋49萬 勢淪空談

從找地、興建到落成，至少需要五年時間。房屋委員會資助房屋小組主席黃遠輝承認，未來五年本港僅能建成約九萬七千個公屋或資助出售房屋，與長策會訂立的十年建屋目標有相當的距離。他又預期二○二○至二○二五年是房屋落成高峰期，每年有四萬公屋及兩萬私樓單位供應，即每年合共興建多達六萬個住宅單位，始可達致建屋目標。

開發郊野土地 難有共識

「東方報業民意調查」於上周四至六以手機東網港澳APP、街頭問卷及電話形式，成功訪問三百一十四名十八歲或以上市民，對於未來五年新落成的公營房屋單位只有九萬多個，與十年目標有一段距離，三成八受訪者直指，執行困難，難以追回進度；兩成九指供不應求仍然嚴重；兩成七批評當年制訂目標時無考慮土地供應量。

建造業面對人手不足問題。	郊野公園用地發展具爭議性，社會至今仍未有共識。	有團體促請當局增建房屋數量，改善基層住屋問題。

五年後，每年要興建六萬個公私營單位才可達到建屋目標，但面對建築工人不足，四成二受訪者認為，當局應研究吸納建造業新血；兩成四認為脫離現實；兩成一擔心因趕工影響質素。

輪候公屋時間由年初的三點二年調整為現在的三點六年。	放大圖片	公營房屋供應量

對於特首梁振英日前揚言，未來可探討將部分生態環境價值較低的郊野公園改作建屋用途，免地價售予青年，不料發展局局長陳茂波及環境局局長黃錦星先後強調任內無意打郊野公園的主意。調查顯示，四成四受訪者贊成只開發接近郊野公園邊緣土地；一成九不贊成開發郊野公園；一成七認為爭議太大，難有共識。

房屋市場扭曲 積重難返

此外，由前特首董建華牽頭的香港團結基金建議新建公營房屋可租可買，目標是令八成港人成為業主，三成七受訪者指政府拓地建屋有心無力；三成三形容目標不切實際；一成一直指無可能做到。

本屆政府強調將房屋問題列為施政重中之重，三成八受訪者直指政府能力不足，無法克服阻力；兩成一批評政府未能緩解房屋問題；另兩成一指房屋問題無改善，反而惡化。

曾蔭權減建屋量，大部分受訪者直斥影響深遠，三成三指嚴重扭曲房屋市場；三成斥留爛攤子，現屆政府難撥亂反正；兩成一斥成為禍根，積重難返。

綜觀情況，大部分受訪者無信心政府未來能追回建屋進度，房屋供不應求仍然持續，批評政府能力不足，無法克服阻力，未能將爛攤子撥亂反正。