發展郊園 早稱探討 晚話無意

智庫組織「團結香港基金」首份報告建議發展部分郊野公園用地，以增加土地供應，引起社會廣泛討論，梁振英昨早出席行政會議前說，保留郊野公園就少了發展用地，情形是「魚與熊掌，不可兼得」。他引述有社會人士提出，佔四百平方公里的郊野公園當中，或有部分生態價值、景觀價值較低的地方，可用以滿足港人住屋和用地需要。

開發建屋 免地價售給青年

梁振英再次重提早前在青年房屋論壇建議，即把部分郊野公園土地建屋，只收回開發和建屋成本，免地價賣予青年人作為首次置業，定價低於市價，「我想這類問題，大家都可以探討」。

梁振英（中）一度指可探討發展部分郊野公園用地建屋。（何天成攝）

陳茂波

他指，現時有一萬四千多個公屋單位的興建因司法覆核而受阻延，籲社會人士要有同理心，「自己有樓住，可以讓正在排隊、住在劏房市民都有上樓機會」。

大嶼山發展委員會委員劉炳章接受傳媒訪問時，更具體建議開發接近郊野公園邊緣土地，如錦田南旁邊，估計可興建三萬個單位。他直言香港四成地屬郊野公園，比例相當高。

不過事隔短短半日，主責覓地建屋工作的陳茂波下午表示，發展郊野公園土地相當具爭議性，社會多些討論是健康的，但他重申，梁振英早上有關郊野公園的言論，「只是指出一個探討方向」，發展局目前「未曾作這個考慮」，而本屆政府餘下任期將會全力完成短中期的改劃一百五十幅土地，長期則發展多個新發展區。

學者料掀起討論 適時再推

理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華分析，發展郊野公園會觸動不少人的神經，加上政府缺乏政治能量，相信今次只是靠言論推動社會氣氛討論，待適合時機再推動有關建議。土地監察主席李永達說發展郊野公園相當具爭議性，亦涉及修改郊野公園條例，預料短期內難以有共識。