公屋大滯後市民有排等
房屋供應嚴重失衡，私樓供應量創新高之際，公營房屋供應竟然大落後！房屋委員會最新數字披露，二○一九至二○二○年度落成的公營房屋只有約一萬五千個單位，當中出租公屋更僅得九千二百個，創十多年以來的新低；亦遠低於《長遠房屋策略》每年平均二萬個出租公屋及九千個資助出售房屋的供應目標。面對公屋輪候冊申請人不斷增加，但出租公屋供應量又遠遠落後於目標，輪候公屋時間勢必進一步延長，多名立法會議員紛紛敦促政府研究解決辦法，加快興建出租公屋。
立法會房屋事務委員會下星期一討論二○一五／一六至二○一九／二○年度公營房屋建設計劃，運輸及房屋局提交文件顯示，房委會及房協在該五年期間的總公營房屋建屋量達九萬七千一百個單位，較一二／一三、一三／一四及一四／一五年度起的三個五年期數字高，並保持穩定增長。
落成量減 房委會：難覓地
不過，在二○一九／二○年度，房委會落成出租公屋實際只有九千二百個單位，資助出售房屋亦只得六千三百個。而房協的出租公屋則有一千個，資助出售房屋三百個，即總共落成量為一萬零二百個出租公屋，及六千六百個資助出售房屋，僅約為二○一八／一九年度的一半（見表）。
文件並無解釋為何二○一九／二○年度的落成量大幅減少，只推說覓地興建公營房屋困難重重，指影響公營房屋供應主要因素涉及建屋用地非「熟地」，即需要收地、清拆、重置現有設施或需提供額外基建設施；若項目需向立法會申請撥款，更要面對「拉布」及地區人士對項目表達強烈意見等，例如白田第七及八期地盤入口早前的請願行動，便阻延工程進度。
當局又指由於近期鉛水事件影響房委會批出合約進度，個別項目的落成日期將會延遲約一至兩個月，例如屏山橋昌路東、銀礦灣路東、銀礦灣路西和碩門邨二期，導致二○一七／一八及一八／一九年度建屋量減少。
社區憂配套 建屋遇阻力
據悉，當局物色到合適的土地興建出租公屋後，每每要過五關斬六將，諮詢地區人士意見，不少居民擔心影響樓價及大量居民遷入，反而興建私樓及居屋阻力較少，房委會往往須大幅削減興建公屋的規模才可過關。
立法會房屋事務委員會副主席麥美娟說，輪候冊人數不斷上升，政府必須加快建屋速度，追回時間，房署有必要壓縮公營房屋由研究、設計至落成的時間。她又不滿政府經常歸咎地區人士反對興建出租公屋，「若在社區突然多了幾千人居住，但政府沒有改善交通、康樂等社區設施，居民當然憂慮。」房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝則稱，由於土地供應或工程延誤等問題，每年度公營房屋落成量未必平均分布，但若掌握到新土地供應，不排除來年公布時，一九／二○年度的數字會有所增加。他認為，「房委會要急起直追，努力維持平均輪候三年編配單位的承諾。」