內地經濟放緩、訪港旅客減少,令本港零售及旅遊業提早步入寒冬。一項以財務、會計等專業人士為對象的調查顯示,有過半數受訪者對明年經濟前景感悲觀,比率較去年大增,原因包括政治環境及樓價高企等。內地官方媒體更以「跌跌不休」、「水靜鵝飛」等字眼來形容香港情況,認為香港零售市場已彷彿回到○三年的沙士時期,直指香港的旅遊高峰期已成過去。
澳洲會計師公會在今年九至十月以網上問卷方式,成功訪問一百八十四名來自財務、會計及商界的本地專業人士,結果有五成三受訪者對明年經濟前景感到悲觀,較去年上升十三個百分點,大多數人認為政治環境及樓價高企,為明年本港經濟發展的最大負面因素。
六成七受訪者認為,來年本港整體競爭力將會下降,當中四成九認為內地城市對本港構成最大威脅,三成八認為新加坡是最大威脅。薪酬方面,四成八受訪者認為明年本港薪酬增長將低於百分之三點五。樓價及租金方面,三成七受訪者預期明年零售店舖價格將下跌一成一至三成,對於工商、寫字樓及住宅物業,則有較多受訪者認為會下跌百分之一至十。
公會大中華區分會副會長陳家輝表示,雖然內地經濟增長放緩,但相比世界其他地方已算不俗,本港擁有低稅及低息環境,若能加強與內地合作,可將經濟前景轉趨明朗化。
內地官媒昨發表文章,指香港店舖租金「跌跌不休」、人氣不旺「水靜鵝飛」及「零售寒冬」等字眼,已成為香港媒體、業界人士以至政府官員的常用詞,彷彿香港零售業已重回○三年沙士時的困境。
文章又引述多名香港業界人士,指今年香港整體店舖租金跌幅將達一成半至兩成,部分地段如銅鑼灣更可能跌逾四成,回落到二○一一至一二年水平,原因包括一系列針對內地旅客的不友好事件、港元匯價高企、外圍經濟欠佳、不少外國零售商已直接在內地開店等。
文章強調,隨着內地居民出境海外愈來愈方便,削弱香港的中轉功能,赴港旅客高峰已悄然過去,再加上缺乏新景點,均令香港對內地旅客的吸引力銳減。