逼人焗冷氣 房署錯足20年

八十年代落成的公屋單位沒有冷氣機位，居民大多裝冷氣在露台或伸出窗外，當中包括屬舊長形和「Ｉ」字型設計的麗閣邨，該邨二百戶在七月陸續收到房署警告信，指其冷氣機伸出窗外，並超越單位的房屋界線，要求盡快移除或重置冷氣機，否則收回單位。

打破不逾「房屋界線」禁令

居民不滿，於是向議員求助，經過議員在八月約見房署高級房屋事務經理和高級工程師後，對方口頭承諾讓步，在幾個不同安裝冷氣機方法有不同處理。

公屋單位被迫將冷氣機移入露台內，造成廚房及廁所「焗冷氣」。	左邊單位的冷氣機裝在露台，符合規定，右邊單位的冷氣機伸出窗，被指違規。	房署發警告信，指冷氣機伸出窗違反規定。

獲接受為不違規的安裝冷氣機做法包括：一，大單位因外牆承托力足夠，冷氣機可以伸出窗；二，簷篷上單位不怕冷氣機跌落街，可以裝在外牆；三，中房、細房的冷氣機可以伸出窗不多於十厘米；四，若安裝在露台地下，可以拆走矮牆少於一半數目石板。上述處理一般亦會超越房署一向以「不能超越房屋界線」的規例，遭質疑為何過去沒有上述不同類的處理。

立法會議員馮檢基指出，舊型公屋裝冷氣機的方法五花八門，多年來都很安全，不少住戶更為符合房署要求強將冷氣機移入露台內，變成廳房有冷氣，廚房及廁所就「焗冷氣」，房署更不應一刀切，單是用「房屋界線」禁止冷氣機伸出窗外，今次麗閣邨爭取到的做法亦應適用於其他同類型屋邨。他估計，八十年代落成的同類型屋邨約有四十個，涉及單位數目約三十萬。

房署死撐 政策一視同仁

房署接受查詢時說，對公屋安裝冷氣機的政策一視同仁。根據一貫政策，若公屋單位沒有冷氣機遮簷提供，住戶可選擇將窗口式冷氣機安裝於客廳或睡房的原裝吊窗，伸出外牆的機身或支架不可多於六十厘米；分體式冷氣機可安裝在一樓簷蓬的外牆上，伸出外牆的機身或支架不可多於四十厘米。

房署表示，職員在日常巡查會檢視邨內有否違規安裝冷氣機。若發現有即時危險，會要求住戶即時拆除冷氣機；至於其他情況，辦事處會先向住戶發勸喻信，若住戶在指定時間內未糾正，會再發警告信。若住戶不糾正違規事項，房署可根據房屋條例採取行動，嚴重者可發遷出通知書，終止租約。但該署沒有各邨就違規冷氣機發出通知書的數字。

公屋聯會主席王坤對房署最新說法感驚訝，自嘲「可能我見識少，咁多年都未聽過，話冷氣機可以伸出窗咁多。」他批評房署官僚，欺善怕惡，有議員或傳媒「找真相」的做法便不同，變相鼓勵居民抗爭，亦對過往數以萬計遵守規則，或被指違規而將冷氣機移入屋的居民不公平。

記者甘銘添