發展局局長陳茂波日前於網誌提到，政府計劃於大嶼山及港島之間興建人工島，並指人工島項目有潛力發展為一個七十萬人口的「東大嶼都會」，成為香港的「第三個核心商業區」（CBD3）。他又指出，現時只是一個非常初步的階段，之後會繼續研究及作廣泛諮詢，既然如此，我就希望局長能先解答一些根本的問題！
首先，為甚麼一個如此大型的概念，要先入為主地以「核心商業區」作為重心。現時，港島已有一個世界知名的核心商業區中環，東九龍亦正在發展第二個核心商業區 （CBD2）。我相信，發展局是根據不少所謂的顧問報告、研究數字「證實」商業用地的不足。但如果有實地到過東九龍的CBD2，就會發現根本尚有不少空間尚待使用。然而，這亦不是問題重點，發展局要向港人，特別是年輕一輩解釋：難道香港以後就只有商業嗎？
一個CBD不夠，另一個CBD仍在發展中，就着急於第三個CBD，背後隱藏的含意，是否告訴年輕人，香港的將來就只有「獨沽一味」的金融商業。若非如此，這個人工島為何不是電影創意區、文化創產業區，這顯然是傾斜思維的想法！另一個發展局需要面對的，是人工島以甚麼形式及規模跟大嶼山「接壤」？如果人工島是一個可容納七十萬人的地方，是置於港珠澳概念平台之內，規模絕對非同小可。據悉人工島日後跟大嶼山的接合點將會是梅窩，若然屬實，還會有寧靜的村落、特色小店、小島風情存在嗎？可以預計，香港又會少了一個有文化、歷史、故事的地方！
由有人提出考慮開發大嶼山郊野公園、大嶼山旅遊景點，到現在的人工島，就像一步一步全方位地向大嶼山進逼！每一個愛護大嶼山的人，都應該在現階段提出更多問題！