劏房戶愈住愈窮

葵涌劏房住客聯盟在今年一至七月訪問了四百二十三個葵涌劏房、板間房及天台屋住戶，並比較去年同期的調查數據，了解住戶的租金增長情況，結果發現他們平均月入約為一萬○六百元，但每月平均租金達三千六百元，佔他們的入息三成四，較去年升兩個百分點，若連同水電開支，住戶上述項目的每月開支更佔他們的收入三成八。調查亦顯示住戶平均租金增長率達百分之八點三，較去年整體通脹率多出一倍，更遠高於住戶平均僅得百分之一點八的入息增長率。

入息追不上加租水平

調查又發現劏房等住戶除面對貴租外，有業主更再向劏房戶開刀，收取較高的水電費，個別住戶每度電被徵收二元八角，較中電實收每度電一元一角四仙高出一倍；水費最高收取每一立方水卅五元，完全漠視水務署首十二立方米水免費的安排。

聯盟指出，調查結果反映劏房住客的收入增長遠遠追不上租金增幅，住屋開支令他們的經濟負擔日益沉重，「愈住愈窮」及「愈住愈差」。聯盟促政府重新訂立租務管制，並將關愛基金的「非公屋、非綜援的低收入住戶一次過生活津貼」納入為恆常化津貼項目，減輕基層市民負擔。同時，政府應透過改建市區空置工廈或政府建築物，提供合乎衛生和負擔能力的「過渡性房屋」，解決他們的住屋問題。

促政府提供租金津貼

公屋聯會主席王坤指現時公屋嚴重供不應求，不少同時輪候公屋的劏房戶因未上樓「焗捱貴租」，「話就話平均輪候三年，但唔少家庭實際要等五年以上，樓價又高企，即使凶宅等不受歡迎嘅都八萬幾人爭千幾個單位，劏房單位業主自然吊高嚟賣」。他建議政府重新考慮為輪候三年公屋以上的市民提供租金津貼，讓基層市民減輕負擔。