樓價跌可守 業主憂加息增負擔
【本報訊】股市急瀉令港島區名牌屋苑太古城有二手單位大減價出售，但該屋苑的住戶坦言「未驚過」，原因是單位在早年購入且屬自住用途，升跌也沒相干，更認為樓價下跌反會幫助年輕人上樓。另有港島區私樓業主表示，怕加息多於樓價下跌，因加息增加其生活負擔。有地產代理預測，樓價短期內會下調百分之五，長遠則視乎未來的市場變化。
跌價有助年輕人上車
在太古城居住十多年的謝先生表示，當年約以四百萬元購入單位，現時市值已逾千萬元，加上是自住物業，故樓價升跌對他影響甚微，「你唔同我講跌我都唔知，平時都冇留意個價，可能近期買入嘅會驚啲囉。」
另一位太古城業主洪小姐更指，樓價跌是好事，因可幫助年輕人上車。另一名居於康山花園的陳先生指，由於物業是自住，故擔心加息多於樓價跌，因會增加其生活負擔。
業界：成交量料會下調
香港置業（地產代理）有限公司高級執行董事伍創業指出，本月股市接連急挫，連帶影響物業市場，市場憧憬樓價再升的希望已變成「無可能」，短期內可能會出現個別因急於套現而劈價的單位，預計短期之內樓價及成交量均會下調，長遠則視乎未來股市變化及經濟狀況。