【本報訊】天價大廈管理和維修爭議問題蔓延至工廈！「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」接獲兩個工廈小業主求助，其中土瓜灣一工廈因外牆剝落連同其他工程，整座工廈維修工程費總額高達逾六千八百萬元，當中單是地下千呎大堂，翻新工程費便要近二百四十萬元，質疑太貴及不合理，認為工廈毋須打造甲級寫字樓大堂。
受影響工廈小業主李小姐稱，工程包括翻新兩個地下大堂，維修費合共近四百八十萬元，另每層玻璃磚牆維修費高達近五萬元；李小姐指，雖然小業主質疑工程開支太貴，但由於大廈大業主掌握多數業權，以致小業主難以推翻工程費用。她又稱，法團拒絕小業主影印或拍攝有關工程文件資料，令小業主無法向專業人士諮詢意見，以衡量工程價格是否合理。
另外，來自葵涌一工廈的小業主蘇小姐，不滿工廈法團管理及帳目不合理，包括連續三年提交的核數報告均無會計師及認可人士簽署等。她又指，約兩、三年前，工廈維修七部升降機，工程費為七百多萬元，質疑法團無根據《建築物管理條例》規定採購，而是在未經法團會議通過下私下斬件式批出工程，涉嫌迴避小業主監管。她過去不斷向法團就管理問題追問，但不獲理會，並懷疑因此收到恐嚇信，但警方只備案處理，未有展開調查，對警方感不滿。
反圍標大聯盟指，不少工廈均由大業主持擁有多數業權，而部分小業主因出租單位，如劏房，故較少參與大廈管理，導致部分工廈管理出問題。
大聯盟發言人林卓廷表示，近期收到多幢工業大廈、寫字樓，甚至山頂豪宅等業主就工程維修的求助，批評港府過去就圍標問題各自為政且「歎慢板」，促請加強執法及公眾教育宣傳，及向小業主提供法律支援，保障小業主權益。