減發展面積 增濕地保育
恒基向城規會提交申請，在南生圍及甩洲兩幅面積合共一百七十八點七公頃土地，當中八十二點二公頃為政府土地，作綜合發展及濕地保育。恒基表示，城規會去年初否決其申請，主要原因是發展範圍大、保育範圍小；城規會亦稱發展應容納更多高層樓宇，減少獨立屋數量。
新方案發展區面積由四十公頃減至十一點六公頃，但擬建住宅單位數目不減反增，由一千六個增至二千五百三十一個，包括五百七十個小型單位、一千八百廿一個大單位、一百四十間三層高獨立屋。濕地保育區則由廿八點一公頃增至一百五十五點八公頃，相當於米埔自然保護區七成三面積。