使用率低 不影響膳食服務
根據當局提交深水埗區議會的文件稱，由於長沙灣工業和商貿區內已有食肆滿足區內工作人口的膳食需要，而汝州西街熟食小販市場使用率偏低，故關閉熟食小販市場不會影響區內膳食服務，食物及環境衞生署會與受影響小販商討遷出安排。至於永康街臨時垃圾收集站現時每日的垃圾收集量達十一噸，食環署有必要重置垃圾站，初步構思是日後列明土地範圍內必須設有一個垃圾站。
根據規劃署建議，該地建築物高度限制為一百三十米，地積比率十二倍。該署又說，該幅土地並不處於區內主要通風廊，擬議發展不會阻擋該區的盛行風或影響空氣流通。運輸署則稱，現時的道路網絡足夠應付商貿用地發展所產生的交通流量。