地署不監管 泊位淪貨倉
停車場變貨倉，地政總署被批監管不力！青衣區內車輛泊位一直供不應求，可供貨櫃車停泊的停車場更少之又少。地處總署雖以短期租約形式批出土地作停車場，但有司機發現承租人涉違反租約，在場內存放貨櫃及建築材料，變相令泊位減少。區議員批評地政總署對批出的土地監管不足，要求當局加強巡查，確保土地資源用得其所。
香港的貨櫃碼頭坐落於葵青區的藍巴勒海峽南部兩岸，為世界上最繁忙的港口之一。港口附近雖設有停車場方便司機停泊貨櫃車，當中包括位於青衣青鴻路的露天停車場。不過，貨櫃車司機林先生卻發現，約於半年前開始，便有人在上述露天停車場存放貨櫃及建築材料，令泊位大為減少，「呢頭本來已經唔夠貨櫃車泊位，依家仲要劃咗啲地嚟放建材，咁即係逼啲司機泊架車出路邊啫！」林懷疑有人擅自更改土地用途，要求部門執法以作糾正。
貨櫃疑被闢作地盤辦事處
記者了解情況時發現，涉事露天停車場位於青鴻路，毗鄰九號貨櫃碼頭，經常有貨櫃車出入及停泊。就現場所見，停車場一角堆放約十多個貨櫃及建築材料，貨櫃設有窗門及冷氣設備，不時有建築工人出入，懷疑為停車場側的地盤辦事處或員工休息室。
規劃署發言人證實，有關地點已劃作「與貨櫃有關用途」，因此將該地點用作「公眾停車場」及「貨櫃存放」屬經常准許用途，毋須向城規會申請規劃許可，惟有關地點現由地政總署以短期租約方式批准作停車場用途，故受相關條款規管。
應定期巡查 免失規劃原意
地政總署發言人表示，該停車場受短期租約第3791（葵青）號規管，用作收費停車場。荃灣地政處曾派員實地視察，發現停車場內有部分土地用作存放貨櫃及建築材料，已發信警告承租人，要求在指定限期內糾正違反租約事項，該處並會繼續跟進。
「地政處絕對有責任（巡查），唔係批咗畀承租人就唔監管，應該要定期巡查承租人有冇違反租約，如果唔係人哋改變咗用途都唔知，咁就失咗規劃原意！」當區區議員潘志成批評當局以短期租約批出土地後不作監管，以致有承租人違反租約改變用途、出現貨車停泊位不足情況仍全不知情。潘又說，青衣區內的貨櫃車泊位供不應求，認為部門批出土地增加泊位供應之餘，亦需定期巡查，確保承租人按租約提供足夠泊位、保安設施等。
記者：楊育輝、黃芷君