亦需屬首次置業
原有計劃中，低於四百萬元的細價樓最多可做九成按揭，但由於具一定風險，按證會透過按保計劃，為銀行七成以上按揭貸款部分提供保障。因此，敍做九成按揭的置業人士需向按證公司申請按保。
金管局下調了銀行的按揭成數至六成，換言之置業人士若想敍做九成按揭，需為六成以上的按揭貸款購買按保，向按證申請三成按揭保障。收緊按揭措施強調風險管理，市民要借九成按揭，不但需屬首次置業人士，並要有固定收入，及供款與入息比率不超過四成半。供款與入息比率是指申請人每月總收入中，用作支付債務的百分比，以往九成按揭的申請人供款與入息比率上限為五成，現下調至四成半，顯示按證對申請人的還款能力要求更嚴謹。