用家慨嘆打亂置業算盤
【本報訊】金融管理局出招收緊細價樓按揭成數，打亂了一眾計劃置業人士的如意算盤，開廣告公司的李炏烜本來儲了一筆錢，加上父母資助，原擬結婚後購買一個大單位與父母同住，但金管局辣招一出，他現在只能改購買細單位，不能與父母同住，結婚大計也要押後，他慨嘆：「政府出招都要顧及用家上車感受！」觀塘區議員何啟明亦擬置業，正與業主討價還價，他明言金管局出招後，要再向父母借錢，始能上車。
李炏烜年約三十歲，與人合資經營廣告公司，月入約四萬元。年紀輕輕的他，一開始工作便立定決心儲錢，多年來終於儲了六十萬元，打算結婚後與父母同住。李炏烜已看中一間八百至九百平方呎的舊樓，加上父母資助，足以支付二百多萬元首期。
正要上車之際，卻遇上金管局出招，收緊細價樓按揭成數一成，令李炏烜大失預算，只能改買細單位，不能與父母同住，他希望當局推出辣招之餘，也要顧及用家上車感受。
「要再向父母借錢」
另一置業個案為三十歲的觀塘區議員何啟明，現居油麻地舊樓，單位面積約三百平方呎，月租一萬三千元。
他與太太有生育計劃，想購置一間較大的單位，物色了同區一個四百至五百平方呎單位，樓價約五百萬元，正與業主商討中，他已問過銀行，該單位原先可按到四百多萬元。
然而，金管局出招後，何啟明估算最多只按到三百多萬元，置業算盤隨即被打亂，或要再向父母借錢，自己亦要更加節約度日。他坦言：「明白金管局好意，但反而打擊了有意置業人士。相信招數有少少效用，但都係短期，始終大環境係美國無加息，樓市好快升番，長遠希望政府多建居屋。」