居屋補價貸款吸引年長業主放租
【本報訊】房屋協會主席鄔滿海相信，預算案提出的補價貸款擔保計劃有助居屋流轉，吸引年長業主把單位出租；房協有一萬個住宅發售計劃單位、一萬二千個夾屋單位，同樣適用於計劃，前者僅一千四百個單位已補價，後者則有二千二百個單位已補價。他又形容，房協今年是豐收期，分別有兩個市區重建項目入伙及預售，資助出售房屋項目綠悠雅苑年中交樓，丹拿山長者屋則於第三、四季出租，稍後接受申請。
鄔昨稱，補價貸款擔保計劃對年長業主有吸引力，「以前買落兩房、三房單位，依家仔大女大搬出去，剩下兩老或一老住，便可以將單位出租，自己搬去同仔女住。」他稱外國大學附近的單位，亦有老人家出租房間予學生，不排除香港也有業主願意這樣做。
沙田區項目料明年初預售
至於未補價出租的個案，鄔指房署可跟《房屋條例》執法，房協則透過樓宇買賣合約來採取行動。在過去六年，房協僅得一宗住宅發售計劃單位未補價出租個案，業主收到房協警告後，立即糾正。
房協行政總裁黃傑龍則表示，除綠悠雅苑，房協手頭上還有三個資助出售房屋項目，當中位於沙田36C區的項目共有一千零二十個單位，去年十月打樁，預計二○一六至一七年完工，明年初盡早預售；另分別位於將軍澳和屯門的兩個項目，共六百個單位，預計下個財政年度預售。他續指，為重建香港仔漁光村，房協已覓得田灣一幅地興建接收屋邨，五、六月公布詳情。