黃金地段商場拉高租值
【本報訊】內地旅客愛來港購物，受惠於個人遊帶動，位處本港旅遊區黃金地段的商場尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場，下年度應課差餉租值平均升幅高達兩成。有立法會議員指部分較富裕的個人遊旅客相對肯花錢消費，加上不少國際品牌爭相在旅遊區「插旗」，帶動租值上揚。
差餉物業估價署完成檢討物業的應課差餉租值，當中舖位及商業單位相關租值平均上升百分之六，扣除下年寬減差餉額，平均每個物業單位應繳差餉淨額每月為三千一百五十四元。該署助理署長（差餉及物業估價事務）葉百強表示，重估後以尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場的應課差餉租值升幅最為顯著，上升約兩成；旺角朗豪坊商場租值則上升一成一。葉估計因該等商場位處旅遊區，受旅客消費帶動，刺激商場的租金上升。
組織：憂連累鄰近小舖租金上揚
立法會旅遊界議員姚思榮表示，自○三年個人遊開放以來，每年吸引大批內地旅客來港消費，部分較富裕的旅客甚至大刀闊斧「豪使」購物。而尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場對他們來說較為熟悉，後者更鄰近港鐵站，有助刺激商場生意。他又指，愈多國際知名連銷品牌爭相進駐尖沙咀及銅鑼灣，顯示地位名氣，因而提升租值。對於港府擬收緊個人遊，他建議港府應全面檢討個人遊政策，包括城市數目，宜「有鬆有緊」。北區水貨客關注組發言人梁金成擔心大型商場的應課差餉租值狂升，會連累當區其他小舖的租值上揚，增加經營成本。