探射燈：窮遊租梳化違法無保障

世界各地都有好客屋主，會免費將家中梳化借出給遊客，讓梳化客省卻住宿費，又可以互相交流旅行心得及文化。但原來出租梳化床在香港亦有市場，於一個民宿網站，只要搜尋「梳化」等中文或英文字眼，即可找到香港有梳化床出租的單位，全港有約五間梳化旅館，遍布港九新界。雖然住客只可瞓梳化，住宿費有平有貴，介乎每日百多元至五百元，由於百多元有交易，故此不少梳化旅館受歡迎程度不遜於一般賓館。

於介紹網頁上，阿偉上載梳化床打開的情況。（互聯網）	上水一間梳化旅館，位於鄰近港鐵站一居屋單位。	梳化旅遊成風，近年香港不少年輕男女外遊時，都會於網上向當地屋主尋求免費住宿。(資料圖片)

唔畀門匙 不能獨留家中

記者於網上預約其中一間梳化旅館，該「旅館」位於新界北區一個鄰近港鐵站的居屋屋苑，每晚租金只需一百二十元。記者經網站聯絡到一名年約三十歲的男子阿偉（化名），於屋苑樓下與他會合後，便被帶到一間三百多平方呎的兩房單位，「你今晚就係瞓呢張梳化，可以開出嚟做梳化床。」阿偉指一指位於客廳中央的深藍色兩座位梳化，而旁邊則有雜物櫃及電腦枱等家具，亦沒有屏風或門簾分隔。

阿偉向記者介紹指，住客只可使用梳化床和浴室，不可使用廚房煮食；因住客不獲配備單位門匙，故亦不可獨留家中，「我阿媽未返到嚟，我等陣又要出去做啲嘢，你唔可以留喺度，出去行陣先，等我阿媽返嚟你再上番嚟。」

因單位只有他和母親居住，阿偉見單位尚有空間，便將梳化出租，「只要擺到張梳化床，就可以招呼人留宿，外國好多人都係咁做。」因位近港鐵站，往返內地方便，阿偉的梳化床位深受內地年輕旅客歡迎，幾乎每個月大半日子都獲預訂。阿偉解釋，出租梳化床非為賺錢，主要為了認識朋友，擴闊社交圈子。

屋主阿偉稱，出租梳化非為賺錢，而是結交朋友。	市民點睇 胡先生：如果得我自己住，都會想試下租梳化畀人，唔係諗賺錢，而係想識外國嘅朋友。	余小姐：女仔去外地住當地人屋企，都唔係好敢，怕會有危險，寧願揀啲朋友介紹或者正規經營嘅民宿。

蘇豪區「有景睇」租較貴

灣仔區亦有一間梳化旅館，外籍男屋主於網站介紹中指，單位大約七百多平方呎，會出租客廳中的梳化床，屋內大部分設備都可隨意使用，租金每日二百五十元。男屋主標明只招待男賓，並着求租者的護照頭像必須「有樣睇」，更需先作簡單自我介紹，記者以一個展示少女容貌的近照向屋主要求租用，結果屋主於幾分鐘後拒絕租用申請。

另一個位於中環蘇豪區的梳化旅館，開價較其他屋主貴，每晚租金需四百七十多元，但租客除了可享用客廳梳化床外，更可走上連接單位的天台，欣賞蘇豪區景色。記者聯絡屋主指有意租用，屋主更稱如住客於下午下榻，會先擺好梳化床，並將門匙藏在門外，讓住客自行入屋。

執業大律師陸偉雄表示，若旅客入住無牌旅館，期間有金錢損失或因糾紛要追討賠償，亦要經過較煩瑣的民事申訴程序，作民事索償。無牌旅館對旅客的安全無保障，是否有資金對旅客的損失負責，亦成疑問。

居屋作旅館 違資助條件

陸偉雄續指，居屋價錢比市價平，因有政府資助，購買時毋須補地價，但若業主將單位出租作旅館，進行商業活動，則有違接受資助的條件，政府有權要求業主補回地價。記者翻查牌照事務處紀錄，發現有關單位都非持牌賓館。記者其後向有關屋主查詢有否申領牌照一事，但各屋主均沒有回覆。

民政事務總署發言人稱，鑑於最近無牌經營旅館由互聯網出租房間的情況有上升趨勢，該署牌照處執法人員已加強執法，並強化情報收集工作，呼籲旅客入住持牌旅館。

文／圖：專案組