乏供應 受追捧 車位價升未停
【本報訊】車位投資回報潛力驚人，近年不少物業投資者，加入炒賣車位行列，極速轉手個案不時出現。資深投資者林子峰，去年向領匯買入筲箕灣東熹苑商舖與車位，以及藍田興田商場與車位，購入價合共約二億八千三百萬元，惟早前拆售兩個項目絕大部分車位，已經火速沽貨，合共套現約三億二千萬元，帳面獲利約三千七百多萬，兩個項目的商舖樓面更是等如免費。
全年漲價料達20％
林子峰接受本報查詢時表示，看好今年車位市道，認為很多一手新盤車位供應不足，未能滿足市場需求，而公屋車位同樣短缺，比例往往達到每廿戶才有一個車位；另外，因很多駕駛人士未能租用車位，總要設法安置車輛，不少轉為購入車位，料今年各區車位售價將不斷破頂，整體車位售價有望漲百分之二十。
資料顯示，林子峰去年底率先拆售東熹苑全部一百二十九個車位，當中私家車位售價最高一百二十萬元，開售不足一小時全數沽清，有買家更大手購入十個車位，涉及資金約八百萬元，沽售整批車位合共套現約一億一千萬元。
市場需求殷切，林子峰上月再拆售興田邨停車場，首批連加推共三百個車位，同樣極速沽清，合共套現約二億一千萬，相當於商場連停車場購入價。